Форма землевладения

Земельный участок можно получить как в пожизненное владение, так и в частную собственность. Причем в первом случае оплачивается лишь оформление необходимых документов, а во втором плюс ко всему передача в собственность. Помимо этого, существуют и другие различия между этими двумя формами владения землёй. Узнать все подробно можно тут http://www.invst.ru/novoryazanskoe.php
Получить землю в пожизненное владение возможно лишь по наследству, в то время как передача в частную собственность может произойти в любое время и человек может продать свой участок не прибегая к помощи власти. Немаловажным преимуществом частной собственности является возможность оставить имущество в банк под залог при получении крупного кредита. Таким образом, такая форма землевладения, как частная собственность, является наиболее выгодной и предоставляет собственнику более широкие возможности по распоряжению своим участком. Выкупается земля у государства либо по нормативной цене, либо по льготной.
Однако стоит очень внимательно проверять все документы, причем стоит сделать это при помощи агентов или специализированного юридического агентства. Потому что у нас в России все может быть очень занятно и тому есть масса свидетельств. Приведу свой личный опыт владения загородным домом, который в моей собственности более десяти лет. И в недавнем прошлом вдруг выяснилось, что документы на землеотвод в архиве отсутствуют и вообще понять кому принадлежит земельный участок практически нет никакой возможности. А это как вы понимаете означает только одно – в любой момент новоявленный собственник может предъявить на нее права и все, придется дом снести и уехать не солоно хлебавши, что как вы понимаете вовсе не входит в мои планы. Так что проверяйте документы внимательно и делайте все возможные копии и заверяйте их нотариально, чтобы потом было что показать в суде. Я так и поступил в свое время и теперь, в отличие от многих своих соседей ощущаю себя на порядок более уверенным, нежели они.

Опубликовано 29,09,2012