Независимая экспертиза имущества и нематериальных активов

Во время ведения бизнеса или даже просто в  повседневной жизни могут случаться различные ситуации, когда требуется оценить ценность того иди иного имущества. Чаще всего это оценка стоимости квартиры, дома, участка. Иногда оценивают стоимость бизнеса или отдельных его подразделений. Но вполне может потребоваться оценка таких активов, к которым нельзя просто подойти со стороны их рыночной стоимости. Тем более, что есть и нематериальные активы, которые нельзя оценивать по той же схеме, что и все остальные.

Независимая экспертная оценка имущества и нематериальных активов предполагает комплексный подход, так как нередко оценивается сочетание материальных и нематериальных активов. При продаже или оценке бизнеса необходимо учитывать не только рыночную стоимость всех его составляющих частей, но и предполагаемую стоимость деловой репутации, товарных знаков, запатентованных технологий, лицензий или исключительных прав. Все это представляет собой ту самую нематериальную составляющую.

В эту категорию можно записать любые права на интеллектуальную собственность или программное обеспечение, которые используется в производственных или коммерческих целях. Именно отсутствие явной физической формы таких активов и делает комплексную оценку имущества или бизнеса временами делом весьма сложным и требующим серьезной квалификации.

Тем не менее, подобная экспертная оценка довольно часто может решить исход сделки. Объективность результатов может даже быть поводом для судебных разбирательств или каких-либо спорных ситуаций, поэтому следует обращаться только к надежным и проверенным экспертам с хорошей репутацией.

Потребоваться оценка может в самых разных ситуациях: при продаже бизнеса, его реорганизации, оформление страхования бизнеса, осуществление инвестиционного проекта, переоценка фондов, разделение или слияние, аренда бизнеса, определение налоговой базы, выпуск ценных бумаг или акций. Все эти процессы невозможно выполнить без знания стоимости всех имеющихся активов материального и нематериального характера.

Услуги таких независимых экспертов могут потребоваться даже для таких вполне  бытовых вопросов, как приватизация имущества или оформление наследства. Даже оформление брачного контракта может потребовать оценки имущества, так как предметом такого договора является определение имущественных прав и обязанностей супругов.