Снять офис без посредников

Каждый предприниматель, начиная свой бизнес, сталкивался с одной очень существенной проблемой – аренда своего офиса. Будь вы акула большой торговли или частный предприниматель, занимайтесь вы продажей нефти или приготовлением пищи для населения, вам необходимо собственное помещение для работы.
Рынок предложений на сегодняшний момент просто огромен, это правда. Но подавляющее большинство вариантов вам предлагается от имени… посредников. Как правило, это представитель агентства по недвижимости, который, безусловно, поможет подобрать то, что вам нужно, но за определенную сумму, уже включенную в стоимость аренды офиса. Такова уж суть посредничества.
Снять офис без посредников – голубая мечта каждого арендатора. Это, конечно, сложнее, но вполне осуществимо. Прежде всего нужно определить, какой тип помещения вам требуется. Принято делить все офисы на четыре типа: А, B, C,D. Присвоение того или иного обозначения в большей степени субъективно, но оно все же базируется на основных определяемых моментах, как то: тип здания и его расположение в городе, конструкция и планировка, инженерные системы и коммуникации, наличие охраны и парковки в здании и развитой инфраструктуры вокруг.
Самым престижным считается тип А. Такой офис расположен в новом здании и, как правило, в центре города. Обычно они арендуются для высшего руководства или представительского состава филиала зарубежной компании, поэтому за них просят самую высокую цену. К удачному местоположению, естественно, добавлены все возможные удобства.
Последним и по умолчанию самым дешевым является тип D. Этот офис представляет собой арендованное у какого-нибудь научного института или в административном здании помещение, изначально для офисной деятельности не предназначенное. Как правило, оно требует хотя бы косметического ремонта и характеризуется неудобным расположением, отсутствием парковочных мест рядом и комфортных коммуникаций.